양주회천 A17 한양수자인 신혼희망 잔여 1세대
분양가·납부일정 정리
입주자모집공고 기준으로 분양가, 납부 순서, 주요 일정, 신청자격을 정리했습니다. 입주: 계약 후 4개월 내 입주.
타입별 분양가 (기본형)
59C-2형
2.68억~2.98억
층·타입별 차등 금액의 최저~최고 범위입니다. 정확한 층별 금액과 옵션 포함 총액은 청약플랜 앱에서 계산할 수 있습니다.
납부 순서
- 계약금 (10%) → 잔금 (90%)
주택도시기금 융자금 0.55억 (분양가 포함, 입주 시 상환·대환)
발코니 확장형 시공 — 확장비 필수 부담
주요 일정
- 2026.6.30
입주자모집공고일
양주회천 A17블록(양주회천 한양수자인) 신혼희망타운 잔여 1세대(1704동 403호) 추가모집공고.
- 2026.7.14~2026.7.15
인터넷 청약접수 (순번추첨)
10:00~17:00, LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)·모바일앱 (현장접수 불가). 전산추첨으로 동호지정 순번 부여.
- 2026.7.16
동호지정 순번 발표
16:00, LH 청약플러스 공지사항. 순번 부여자(예비순번 포함)에게는 추후 개별 안내.
- 2026.8.4
순번부여자 동호지정
10:00~16:00, 양주회천 A24 분양사무소(회천 트루엘 시그니처 2401동 104호). 순번자 미지정 시 잔여현황 17시 공지.
- 2026.8.5
분양사무소 방문 선착순 동호지정 (잔여 시)
10:00~16:00, 별도 공지 시까지. 개시일 오전 10시까지 도착자는 동일 순위로 현장 순번추첨.
- 2026.8.25
계약체결 (순번부여 동호지정자)
10:00~16:00. 본인 명의로만 계약 (대리 시 위임서류 추가). 계약금 10% + 발코니 계약금 100만원 납부.
공급 개요
- 위치
- 경기도 양주시 덕계로 100, 양주회천 택지개발지구 A17블록
- 단지명
- 양주회천 한양수자인 (13~27층 10개동, 신혼희망타운 506세대)
- 공급대상
- 잔여 1세대 — 1704동 403호 (59C-2 타입, 복층, 전용 59㎡)
- 방식
- 인터넷 청약 → 순번추첨 동·호지정 → 계약 (유찰 시 선착순)
- 입주
- 계약일로부터 4개월 이내 (후분양, 사전점검 없음)
최초(2020.12.18)·잔여 모집 이후 미계약으로 발생한 세대입니다. 이 공고에 없는 사항은 최초 공고문을 준용합니다. 동호지정·계약 장소는 양주회천 A24 분양사무소(트루엘 시그니처 2401동 104호)입니다.
신청 자격
- 공고일(2026.6.30) 현재 국내 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원 (1세대 1인)
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 자
- 예비신혼부부: 계약일로부터 4개월 내 혼인사실 증명 가능한 자
- 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모
- 소득·자산·청약통장·거주지역·과거당첨 불문, 재당첨 제한 미적용
- 입주 시까지 무주택세대구성원 유지 의무
주요 일정
| 일정 | 일자 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026.6.30(화) |
| 인터넷 청약접수 | 7.14(화)~7.15(수) 10:00~17:00 |
| 순번 발표 | 7.16(목) 16:00 (LH 청약플러스 공지사항) |
| 순번부여자 동호지정 | 8.4(화) 10:00~16:00 |
| 선착순 동호지정 (잔여 시) | 8.5(수)~ 별도 공지 시까지 |
| 계약체결 | 8.25(화) 10:00~16:00 |
| 입주 | 계약일로부터 4개월 이내 |
잔여세대 현황은 8.4(화) 17시 LH 청약플러스 공지사항에 공지됩니다.
분양가·납부
- 금회 세대 분양가
- 2억 9,752만원 (59C-2 · 4층~최상층 구간)
- 발코니 확장비
- 634.2만원 (계약금 100만 + 잔금, 전세대 확장 시공)
- 납부 순서
- 계약금 10% → 잔금 90% (중도금 없음, 계약 후 4개월 내)
- 융자금
- 주택도시기금 5,500만원 (분양가 포함, 입주 시 상환·대환)
- 모기지
- 수익공유형 모기지 선택 가입 가능 (의무 아님, 연 1.3%)
- 연체료
- 연 7.5%
분양가상한제 적용, 층별 차등 (1층 2.68억 ~ 4층 이상 2.98억). 기본형 시공 고정으로 옵션 선택·변경 불가.
유의사항
- 전매제한(3년) 공고일 현재 종료, 거주의무 없음
- 기본형 시공 — 공간선택·옵션·마이너스옵션·장애인 편의시설 불가
- 부부 각자 신청 가능하나 계약은 순번 신청자 본인 명의로만
- 주택전시관·사이버 견본주택 운영 종료 — 팸플릿으로 확인
- 기계약자 및 그 세대원은 신청 불가
문의
- LH 콜센터
- 1600-1004
- 동호지정·계약 장소
- 양주회천 A24 분양사무소 (트루엘 시그니처 2401동 104호)
- 수익공유형 모기지
- HUG 1566-9009 · nhuf.molit.go.kr
- 청약
- apply.lh.or.kr (LH 청약플러스)
자주 묻는 질문
누가 신청할 수 있나요?
무주택세대구성원인 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀), 예비신혼부부, 한부모가족(6세 이하 자녀)입니다. 신혼희망타운이지만 잔여세대 추가모집이라 소득·자산·청약통장·거주지역은 보지 않습니다.
한 세대뿐인가요?
네, 1704동 403호(59C-2 타입, 복층, 4층) 한 세대입니다. 인터넷 접수 후 전산추첨 순번대로 동호지정하며, 유찰 시 8.5부터 분양사무소 선착순으로 넘어갑니다.
분양가와 납부 조건은요?
금회 세대(4층)는 2억 9,752만원이며 발코니 확장비 634.2만원이 별도입니다. 계약금 10%(약 2,975만원+발코니 100만원)를 계약 시 내고, 잔금은 중도금 없이 계약일로부터 4개월 내(입주 시) 납부합니다. 융자금 5,500만원은 분양가에 포함되어 입주 시 별도 상환합니다.
언제 입주하나요?
이미 준공된 단지라 입주지정기간이 계약일로부터 4개월입니다. 사전점검은 따로 없습니다.
수익공유형 모기지에 꼭 가입해야 하나요?
아니요, 이 단지는 의무가입 대상이 아닙니다. 원하면 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%(최대 4억)까지 가입할 수 있지만, 매도 시 시세차익의 10~50%를 기금과 나눠야 하고 융자금 5,500만원을 대환해야 합니다.
옵션을 선택할 수 있나요?
아니요. 기본형으로 시공 완료되어 공간선택·추가선택품목·마이너스옵션 모두 선택이나 변경이 불가합니다.
전매제한이 있나요?
전매제한 3년이 적용되는 단지였지만 공고일(2026.6.30) 현재 이미 기간이 종료됐고, 거주의무도 적용되지 않습니다. 단, 입주 시까지 무주택세대구성원 자격은 유지해야 합니다.
내 타입·층·옵션이면 총 얼마일까?
청약플랜 앱에서 양주회천 A17 분양가를 조합별로 계산하고, 회차별 납부 일정 알림까지 받아보세요. 회원가입 없는 무료 앱입니다.
이 페이지는 LH 입주자모집공고문을 요약·정리한 참고 자료입니다 (기준일 2026.7.15). 잔여세대·일정·금액은 변동될 수 있으므로 신청 전 반드시 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)의 원문 공고를 확인하세요.