전주시·완주군 국민임대 예비입주자 (9개 단지)
임대조건·신청일정
임대보증금 999만~3,642만 · 기존 단지 — 순번 도래 시 입주. 입주자모집공고 기준 타입별 공급금액, 납부 순서, 주요 일정, 신청자격을 요약했습니다.
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내 타입·층·옵션이면 총 얼마?
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- ✓ 계약금·중도금·잔금 회차별 납부 일정 알림
- ✓ 무료 · 회원가입 없음 · 데이터는 내 기기에만
타입별 임대보증금 (기본형)
전주효자1
1,924만
전주효자3
1,924만~3,642만
완주봉동1·2
1,611만~2,191만
완주삼례2
1,196만~1,521만
전주효자5
1,634만
전주효자6
1,634만~1,906만
완주삼봉1
1,759만
완주황운
999만
완주덕천하이트
1,144만
층·타입별 차등 금액의 최저~최고 범위입니다. 정확한 층별 금액과 옵션 포함 총액은 청약플랜 앱에서 계산할 수 있습니다.
납부 순서
- 보증금 계약금 (5%) → 보증금 잔금 (95%)
주요 일정
- 2026.7.15
입주자모집공고일
전주시·완주군 9개 단지 국민임대 예비입주자 390명 모집 (주택관리번호 2026-000319, LH 국민임대 7월 통합정례 비수도권 모집). 자격·배점 판단 기준일이며, 제출서류는 이 공고일 이후 발급분만 인정됩니다.
- 2026.7.28
완주봉동·완주삼례2 청약신청 시작 (10:00)
완주봉동1·2(39·46A·46B·51B)는 이날 하루만(10~17시, 12~13시 제외) 접수합니다. 완주삼례2(36·46)는 현장접수가 이날 하루이고, 인터넷·모바일은 7.30(목) 17시까지. LH청약플러스(apply.lh.or.kr)·모바일 앱에서 신청하며, 9개 단지 중 1개 단지·1개 주택형만 신청 — 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 2026.7.29
전주효자3 청약신청 (이날 하루, 10:00~17:00)
전주효자3(36·51)은 이날 하루만 접수합니다 (12~13시 제외). 인터넷·모바일은 LH청약플러스, 고령자·장애인 등 정보취약계층 현장접수는 전주효자휴먼시아3단지 관리사무소(전주시 완산구 용호로 20)에서 — 제출서류 전부 지참.
- 2026.7.30
전주효자1 청약신청 (하루) · 완주삼례2 인터넷 마감 (17:00)
전주효자1(36)은 이날 하루만(10~17시, 12~13시 제외) 접수합니다 — 현장접수는 전주효자휴먼시아1단지 관리사무소(전주시 완산구 호암로 2). 완주삼례2 인터넷·모바일 신청도 이날 17시에 마감됩니다. 마감 임박 시 접속 폭주로 장애가 날 수 있으니 여유 있게 신청하세요.
- 2026.8.5
LH 5개 단지 청약신청 시작 · 완주봉동 서류대상자 발표
전주효자5·전주효자6·완주삼봉1·완주황운·완주덕천하이트는 8.5(수)~8.7(금) 10:00~22:00에 LH청약플러스·모바일 앱으로 신청합니다. 같은 날 16시 이후 완주봉동1·2 서류제출대상자가 발표되며(LH청약플러스에서 확인), 대상자는 8.12(수)까지 완주봉동 관리사무소에 서류를 제출해야 합니다.
- 2026.8.6
전주효자1·3 서류대상자 발표 · LH 현장접수일
16시 이후 전주효자1·전주효자3 서류제출대상자 발표 — LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 서류제출대상자 명단에서 확인. 효자1은 8.12(수), 효자3은 8.13(목)까지 각 단지 관리사무소에 서류 제출. LH 5개 단지의 현장접수(고령자·장애인 등)는 이날 하루 10~17시 LH전북지역본부 별관 2층(전주시 완산구 홍산로 158)에서 가능합니다.
- 2026.8.7
LH 5개 단지 청약신청 마감 (22:00)
전주효자5·전주효자6·완주삼봉1·완주황운·완주덕천하이트 인터넷·모바일 신청 마감. 신청 당일만 수정·취소 가능하며 이후에는 변경 불가입니다.
- 2026.8.10
완주삼례2 서류대상자 발표 (16:00 이후)
LH청약플러스 → 청약결과확인 → 서류제출대상자 명단에서 확인. 대상자는 8.14(금)까지 완주삼례2 관리사무소(완주군 삼례읍 웃삼례길 39-6)에 방문 또는 등기우편으로 서류를 제출해야 하며, 미제출 시 신청의사가 없는 것으로 간주되어 제외됩니다.
- 2026.8.12
전주효자1·완주봉동 서류제출 마감
각 단지 관리사무소 방문 또는 등기우편(마감일 우체국 소인분까지 유효, 일반우편 불가). 전주효자3은 8.13(목), 완주삼례2는 8.14(금) 마감으로 단지별 마감일이 다르니 주의하세요. 인터넷 서류제출(청약플러스 온라인)은 파일 1개당 3MB 이하, 원본 촬영·스캔본만 인정됩니다.
- 2026.8.21
LH 5개 단지 서류대상자 발표 · 서류접수 시작
16시 이후 LH청약플러스에서 서류제출대상자 발표. 서류는 8.21(금)~8.26(수) LH전북지역본부 주거복지사업1팀(전주시 완산구 홍산로 158, 6층, 우 55058)에 방문 또는 등기우편으로 제출 — 서류제출대상자는 통상 모집인원의 1.5~2배수로, 자격검증 후 배점이 낮으면 탈락할 수 있습니다.
- 2026.8.26
LH 5개 단지 서류제출 마감
전주효자5·전주효자6·완주삼봉1·완주황운·완주덕천하이트 서류제출 마감 — 등기우편은 8.26(수) 우체국 소인이 찍힌 것까지만 유효하게 접수됩니다. 일반우편 불가.
- 2026.11.10
LH 5개 단지 예비입주자 당첨자 발표 (16:00 이후)
전주효자5·전주효자6·완주삼봉1·완주황운·완주덕천하이트 — LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 ARS(1661-7700)에서 확인. 임대차계약·입주안내는 예비순번 도래 시 개별 통보되므로 당첨 후 주소·전화번호가 바뀌면 반드시 공사에 알려야 합니다.
- 2026.11.12
주택관리공단 4개 단지 당첨자 발표 (16:00 이후)
전주효자1·전주효자3·완주봉동1·2·완주삼례2 — 주택관리공단 홈페이지(kohom.or.kr)에서 확인. 기존 대기 예비자가 있는 주택형은 금회 당첨자가 그 후순위가 되며, 공가 발생 시 예비순번에 따라 개별 안내됩니다.
모집 개요 (9개 단지 통합)
| 단지 | 위치 | 입주 | 모집 예비자 |
|---|---|---|---|
| 전주효자1 | 전주시 완산구 호암로 2 | '07.11 | 36 30 |
| 전주효자3 | 전주시 완산구 용호로 20 | '07.11 | 36 30 · 51 15 |
| 완주봉동1·2 | 완주군 봉동읍 봉동중앙로 53-18 | '07.11 | 39 26 · 46A 21 · 46B 15 · 51B 8 |
| 완주삼례2 | 완주군 삼례읍 웃삼례길 39-6 | '05.02 | 36 30 · 46 70 |
| 전주효자5 | 전주시 완산구 호암로 87 | '10.04 | 33 30 |
| 전주효자6 | 전주시 완산구 호암로 88 | '10.05 | 33A 30 · 36A 40 |
| 완주삼봉1 | 완주군 삼례읍 삼봉5로 60 | '20.02 | 46 20 |
| 완주황운 | 완주군 소양면 소양로 204-43 | '25.04 | 29A 10 · 29B(약자) 3 |
| 완주덕천하이트 | 완주군 용진읍 가목길 21 | '01.10 | 59A 12 |
- 유형
- 국민임대 — 분양전환 없는 공공임대, 입주자격 유지 시 최장 30년 거주
- 모집 규모
- 총 390명 (주택관리공단 관리 4개 단지 245 + LH 관리 5개 단지 145)
- 신청 제한
- 1개 단지·1개 주택형만 — 중복 신청 시 전부 무효
- 우선배정
- 2세 미만 자녀(태아 포함) 세대에 모집호수의 30% 우선배정
- 공고
- 2026.7.15 (주택관리번호 2026-000319 · MyMy서비스 적용 단지)
예비입주자 모집입니다 — 공가가 있을 때만 예비순번에 따라 계약되며, 기존 대기 예비자(주택형별 0~12명)가 있으면 그 후순위가 됩니다. 최초입주가 2001~2025년으로 단지별 차이가 크고, 기존 주택은 노후·훼손이 있을 수 있으며 현 상태 그대로 계약되니 반드시 현장 확인 후 신청하세요.
임대조건 (주택형별)
| 단지 · 주택형 | 보증금 (계약금/잔금) | 월임대료 |
|---|---|---|
| 효자1·효자3 36 | 1,924.1만 (96.2만/1,827.9만) | 109,920원 |
| 효자3 51 | 3,642.3만 (182.1만/3,460.2만) | 203,400원 |
| 봉동 39 | 1,611.2만 (80.6만/1,530.6만) | 108,810원 |
| 봉동 46A | 1,770만 (88.5만/1,681.5만) | 115,730원 |
| 봉동 46B | 1,894만 (94.7만/1,799.3만) | 130,010원 |
| 봉동 51B | 2,190.9만 (109.5만/2,081.4만) | 144,160원 |
| 삼례2 36 | 1,196.3만 (59.8만/1,136.5만) | 84,330원 |
| 삼례2 46 | 1,521.2만 (76.1만/1,445.1만) | 111,550원 |
| 효자5 33 · 효자6 33A | 1,633.9만 (81.7만/1,552.2만) | 102,120원 |
| 효자6 36A | 1,906.4만 (95.3만/1,811.1만) | 115,730원 |
| 삼봉1 46 | 1,758.9만 (87.9만/1,671만) | 216,560원 |
| 황운 29A·29B | 999.3만 (50만/949.3만) | 140,810원 |
| 덕천하이트 59A | 1,143.8만 (57.2만/1,086.6만) | 95,300원 |
| 주택형 | 증액한도 → 최저 월세 (6%) | 감액한도 → 최고 월세 (3.5%) |
|---|---|---|
| 효자1·효자3 36 | +900만 → 64,920원 | -1,500만 → 153,670원 |
| 효자3 51 | +2,300만 → 88,400원 | -2,800만 → 285,060원 |
| 봉동 39 | +800만 → 68,810원 | -1,200만 → 143,810원 |
| 봉동 46A | +1,100만 → 60,730원 | -1,300만 → 153,640원 |
| 봉동 46B | +1,300만 → 65,010원 | -1,400만 → 170,840원 |
| 봉동 51B | +1,500만 → 69,160원 | -1,600만 → 190,820원 |
| 삼례2 36 | +300만 → 66,830원 | -800만 → 107,660원 |
| 삼례2 46 | +800만 → 64,880원 | -1,100만 → 143,630원 |
| 효자5 33 | +800만 → 62,120원 | -1,200만 → 137,120원 |
| 삼봉1 46 | +2,500만 → 91,560원 | -1,100만 → 248,640원 |
| 황운 29A·29B | +1,500만 → 61,710원 | -600만 → 154,210원 |
| 효자6 33A·36A / 덕천 59A | 전환 불가 | 전환 불가 |
전환은 100만원 단위 임차인 선택사항입니다. 임대조건은 공고일 기준이며, 계약 시점에 변경된 경우 변경된 조건으로 계약합니다. 갱신 시 소득기준 초과 정도에 따라 할증될 수 있습니다.
신청자격
- 모집공고일(2026.7.15) 현재 무주택세대구성원 — 입주 시까지 유지 필수
- 세대구성원 전원 금융정보 제공 동의서 필수 (미제출 시 신청 불가)
- 외국인 신청 불가. 미성년자는 자녀가 있는 세대주 등 예외만 가능
- '19.9.27 이후 동일유형 중복선정 불가 — 선정 시 종전 예비입주자 지위 자동 탈락
- 공공임대 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 세대는 선정 불가
- 주거약자용(완주황운 29B)은 일반도 신청 가능하나 경쟁 시 주거약자 최우선 공급
| 가구원수 | 기준 | 월평균소득 상한 (세전) |
|---|---|---|
| 1인 | 90% | 3,432,027원 |
| 2인 | 80% | 4,693,016원 |
| 3인 | 70% | 5,717,900원 |
| 4인 | 70% | 6,161,541원 |
| 5인 | 70% | 6,528,890원 |
| 6인 | 70% | 6,934,384원 |
- 총자산
- 3억 4,500만원 이하 (세대 전원 합산, 부채 차감)
- 자동차
- 개별 4,542만원 이하
- 출산자녀 가산
- '23.3.28 이후 출산 1명: 소득 +10%p·총자산 3.79억 / 2명 이상: +20%p·4.13억
선정기준 (순위 → 배점 → 추첨)
| 구분 | 1순위 | 2순위 | 3순위 |
|---|---|---|---|
| 전주 단지 50㎡ 미만 (효자1·3·5·6) | 전주시 거주자 | 익산·김제·완주군 거주자 | 그 외 |
| 완주 단지 50㎡ 미만 (봉동·삼례2·삼봉1·황운) | 완주군 거주자 | 전주·익산·김제·정읍·진안·임실·금산·논산 거주자 | 그 외 |
| 50㎡ 이상 (효자3 51·봉동 51B·덕천 59A) | 청약저축 24회 이상 | 6회 이상 | 그 외 |
- 배점: 해당 시·군 거주기간(1~3점) / 납입횟수(1~6점) / 미성년 자녀수(2~3점) / 신혼·한부모 등(3점) / 육아 지원세대(각 3점) / 사회취약계층(3점) / 국민임대 기계약 감점(-5·-3점)
- 동점 시 추첨. 해당순위에서 모집인원 초과 시 후순위 접수는 받지 않음
- 납입 회차는 청약통장 순위(가입)확인서의 인정회차 기준 — 신청 전 발급·확인 필수
- 거주기간은 주민등록상 해당 시·군 최종 전입일 다음날부터 공고일까지 산정
모집 일정 (단지별 상이)
| 단지 | 청약신청 | 서류대상자 발표 → 제출 마감 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|
| 완주봉동1·2 | 7.28(화) 하루 10~17시 | 8.5(수) → 8.12(수) | 11.12(목) |
| 전주효자3 | 7.29(수) 하루 10~17시 | 8.6(목) → 8.13(목) | 11.12(목) |
| 전주효자1 | 7.30(목) 하루 10~17시 | 8.6(목) → 8.12(수) | 11.12(목) |
| 완주삼례2 | 7.28(화) 10시~7.30(목) 17시 | 8.10(월) → 8.14(금) | 11.12(목) |
| LH 5개 단지 | 8.5(수)~8.7(금) 10~22시 | 8.21(금) → 8.26(수) | 11.10(화) |
- 현장접수
- 주관공 단지: 각 접수일에 해당 관리사무소 / LH 단지: 8.6(목) LH전북지역본부 별관 2층
- 서류제출처
- 주관공 단지: 각 관리사무소 / LH 단지: LH전북지역본부 주거복지사업1팀 (홍산로 158, 6층)
- 당첨 확인
- 주관공 단지: kohom.or.kr / LH 단지: LH청약플러스·ARS 1661-7700
현장접수는 고령자·장애인 등 인터넷 신청이 어려운 분만 가능하며 제출서류를 전부 지참해야 합니다. 등기우편은 각 마감일 우체국 소인분까지 유효, 일반우편은 분실 우려로 불가합니다.
유의사항
- 순위별 청약일자가 지정된 경우 해당 날짜에만 신청 — 다른 날짜 접수는 부적격
- 공공임대주택에 계약 후 입주하면 다른 공공임대(국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외
- 서류제출대상자는 통상 모집인원의 1.5~2배수 — 자격검증 후 배점이 낮으면 탈락 가능
- 주택청약종합저축 전환 신청자는 공고일 전일까지 전환가입 완료분만 인정
- 신청서 주소는 반드시 도로명 주소로 기재
- 당첨 후 주소·전화번호 변경 시 공사 계약담당부서 통보 필수 — 등기우편을 못 받으면 본인 책임
- 단지·주변환경(매연·소음 등)은 반드시 현장 확인 후 신청
문의
- 전주효자1
- 전주효자휴먼시아1단지 관리사무소 — 전주시 완산구 호암로 2 (063-229-9490)
- 전주효자3
- 전주효자휴먼시아3단지 관리사무소 — 전주시 완산구 용호로 20 (063-225-6910)
- 완주봉동1·2
- 완주봉동 관리사무소 — 완주군 봉동읍 봉동중앙로 53-18 (063-261-8005)
- 완주삼례2
- 완주삼례2단지 관리사무소 — 완주군 삼례읍 웃삼례길 39-6 (063-291-2066)
- LH 5개 단지
- LH전북지역본부 — 전주시 완산구 홍산로 158 (1600-1004)
- 당첨자 ARS
- 1661-7700
- 신청
- apply.lh.or.kr (LH청약플러스) 또는 모바일 앱
- 주관공 당첨 확인
- kohom.or.kr (주택관리공단)
자주 묻는 질문
어느 단지에 신청할 수 있나요?
전주시의 효자1(36)·효자3(36·51)·효자5(33)·효자6(33A·36A)과 완주군의 봉동1·2(39·46A·46B·51B)·삼례2(36·46)·삼봉1(46)·황운(29A·29B)·덕천하이트(59A) 9개 단지에서 총 390명을 모집합니다. 9개 단지 중 1개 단지, 1개 주택형에만 신청할 수 있고 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다.
예비입주자로 당첨되면 바로 입주하나요?
아닙니다. 공가가 있을 때만 예비순번에 따라 계약이 진행되며, 기존 대기 중인 예비자가 있으면 그 후순위가 됩니다. 이번 모집의 기존 대기자는 주택형별 0~12명 수준으로 적은 편이라 순번 도래가 비교적 빠를 수 있지만, 공가 발생 상황에 따라 대기 기간은 달라질 수 있습니다. 동·호수는 선호와 무관하게 배정됩니다.
보증금과 월세는 얼마인가요?
주택형별로 다릅니다. 가장 저렴한 완주황운 29A·29B는 보증금 999.3만원에 월 140,810원, 월세가 가장 낮은 완주삼례2 36은 보증금 1,196.3만원에 월 84,330원, 가장 넓은 전주효자3 51은 보증금 3,642.3만원에 월 203,400원입니다. 계약 시 보증금의 5%를 계약금으로 내고 잔금은 입주 전에 완납합니다.
누가 신청할 수 있나요?
모집공고일(2026.7.15) 현재 무주택세대구성원으로 소득·자산 기준을 충족하면 됩니다. 소득은 1인 343만원(90%)·2인 469만원(80%)·3인 이상 70%(3인 572만원) 이하, 총자산 3억 4,500만원·자동차 4,542만원 이하입니다. 출산자녀가 있으면 기준이 완화됩니다. 외국인은 신청할 수 없습니다.
전주나 완주에 살지 않아도 신청할 수 있나요?
신청은 가능합니다. 다만 전용 50㎡ 미만 주택은 거주지 순위제라 전주 단지는 전주시 거주자, 완주 단지는 완주군 거주자가 1순위이고, 2순위(익산·김제 등 인근 시군)에서 인원이 차면 그 외 지역은 기회가 없습니다. 전용 50㎡ 이상(효자3 51·봉동 51B·덕천하이트 59A)은 거주지가 아닌 청약저축 납입횟수로 순위를 정합니다(24회 이상 1순위).
청약통장이 꼭 필요한가요?
주택형에 따라 다릅니다. 전용 50㎡ 이상인 효자3 51·봉동 51B·덕천하이트 59A는 통장 순위제라 24회 이상 납입해야 1순위입니다. 나머지는 거주지로 순위를 정하지만, 경쟁 시 납입횟수 배점(6회~ 1점 ~ 61회~ 6점)이 있어 있으면 유리합니다. 국민임대는 당첨돼도 통장을 다른 청약에 재사용할 수 있습니다.
어떻게 신청하나요?
단지별로 접수일이 다르니 주의하세요. 완주봉동은 7월 28일, 전주효자3은 29일, 전주효자1은 30일 하루씩만 접수하고, 완주삼례2는 28~30일, LH 5개 단지(효자5·효자6·삼봉1·황운·덕천하이트)는 8월 5~7일에 접수합니다. LH청약플러스(apply.lh.or.kr)나 모바일 앱으로 신청하고, 고령자·장애인 등의 현장접수는 주관공 단지는 각 관리사무소, LH 단지는 8.6 LH전북지역본부에서 가능합니다.
월세를 아끼는 방법이 있나요?
보증금 증액 전환을 활용하면 됩니다. 예를 들어 완주삼봉1 46은 2,500만원을 더 내면 월세가 216,560원에서 91,560원으로 월 12만원 넘게 줄어듭니다(전환이율 6%, 100만원 단위). 반대로 보증금을 줄이고 월세를 올릴 수도 있습니다(3.5%). 단, 전주효자6 33A·36A와 완주덕천하이트 59A는 전환이 불가합니다.
주거약자용 주택(완주황운 29B)은 뭔가요?
완주황운 29B 3호는 편의시설이 설치된 주거약자용 주택입니다. 일반공급대상자도 신청할 수 있지만 경쟁 시 고령자(65세 이상), 장애인, 국가유공자(상이등급) 등 주거약자에게 최우선 공급됩니다. 일반 주택형 29A와 임대조건은 같으며, 주거약자에 해당하는 분이 편의시설 설치 주택을 원하면 29B로 신청하세요.
내 타입·층·옵션이면 총 얼마일까?
청약플랜 앱에서 전주·완주 국민임대 총 부담금을 조합별로 계산하고, 회차별 납부 일정 알림까지 받아보세요. 회원가입 없는 무료 앱입니다.
이 페이지는 LH 입주자모집공고문을 요약·정리한 참고 자료입니다 (기준일 2026.7.23). 잔여세대·일정·금액은 변동될 수 있으므로 신청 전 반드시 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)의 원문 공고를 확인하세요.