해운대자이2차 10년 분양전환공공임대 예비입주자
임대조건·신청일정
임대보증금 3,402만 · 기존 단지 — 순번 도래 시 입주. 입주자모집공고 기준 타입별 공급금액, 납부 순서, 주요 일정, 신청자격을 요약했습니다.
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내 타입·층·옵션이면 총 얼마?
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타입별 임대보증금 (기본형)
37형
3,402만
층·타입별 차등 금액의 최저~최고 범위입니다. 정확한 층별 금액과 옵션 포함 총액은 청약플랜 앱에서 계산할 수 있습니다.
납부 순서
- 계약금 → 잔금
주요 일정
- 2026.7.24
예비입주자 모집공고
해운대자이2차 37형 예비입주자 40명 모집. 공고일이 신청자격 판단 기준일입니다.
- 2026.8.10~2026.8.11
인터넷·모바일 청약 (10~16시)
LH청약플러스에서 신청. 방문접수는 불가하며 1세대 1주택형만 신청할 수 있습니다.
- 2026.8.19
서류제출대상자 발표 (17시 이후)
LH청약플러스 또는 ARS 1661-7700에서 직접 확인합니다.
- 2026.8.20~2026.8.26
서류제출 (등기우편)
8월 26일 우체국 소인분까지 유효. LH 부산동부권주거복지지사로 제출합니다.
- 2026.10.1
계약체결 안내 예정
자격검증·소명 완료 후 예비순번에 따라 개별 통보됩니다. 날짜는 2026년 10월 중 안내를 달력에 표시한 것입니다.
모집 개요
- 단지
- 해운대자이2차 108동 (부산 해운대구 해운대로469번길 110)
- 모집
- 37형 예비입주자 40명 (운영 70호·현재 공가 17호·기존 예비자 0명)
- 임대
- 10년 분양전환공공임대 — 2028년 7월 종료, 8월 분양전환 예정
- 선정
- 주택형별 접수자 전산 무작위 추첨
- 주택관리번호
- 2026000294
임대조건
| 구분 | 보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 기본 | 34,023,000원 | 434,080원 |
| 최대 증액 | 96,023,000원 | 175,740원 |
| 최대 감액 | 12,023,000원 | 498,240원 |
실제 계약 시 임대조건과 전환요율이 변경될 수 있습니다. 기입주자 퇴거 세대는 내부 마감재 등이 노후화됐을 수 있고 별도 주택개방은 없습니다.
문의
- LH 콜센터
- 1600-1004 (평일 09~18시)
- 당첨 확인 ARS
- 1661-7700
- 서류제출
- 부산 금정구 중앙대로 1817 BN빌딩 3층, LH 부산동부권주거복지지사 (우 46273)
자주 묻는 질문
누가 신청할 수 있나요?
2026년 7월 24일 현재 부산·울산·경남에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원이 신청할 수 있습니다. 소득·자산·청약통장은 보지 않지만 해운대자이 기계약자와 그 세대원은 제외됩니다.
보증금과 월세는 얼마인가요?
기본 보증금 34,023,000원, 월 임대료 434,080원입니다. 보증금을 최대 6,200만원 더 내면 월 175,740원, 최대 2,200만원 줄이면 월 498,240원으로 전환할 수 있습니다.
당첨되면 바로 입주하나요?
아닙니다. 예비순번에 따라 공가가 배정될 때 개별 안내됩니다. 2028년 7월 임대기간 종료 후 분양전환이 시작되면 남은 예비자 지위는 소멸합니다.
분양전환 가격은 지금 알 수 있나요?
아닙니다. 2028년 분양전환 시점에 2개 감정평가법인의 평가액을 산술평균해 정합니다. 분양전환 때까지 계속 거주하고 세대 전원이 무주택이어야 분양전환 자격이 있습니다.
내 타입·층·옵션이면 총 얼마일까?
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이 페이지는 LH 입주자모집공고문을 요약·정리한 참고 자료입니다 (기준일 2026.7.24). 잔여세대·일정·금액은 변동될 수 있으므로 신청 전 반드시 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)의 원문 공고를 확인하세요.