광주선운2 레니체·포리에 신혼희망타운 (잔여세대)
분양가·납부일정 정리
입주자모집공고 기준으로 분양가, 납부 순서, 주요 일정, 신청자격을 정리했습니다. 입주: 즉시 입주 가능 (계약 후 90일 내).
타입별 분양가 (기본형)
A-1 55B형
2.6억~2.77억
A-1 55C형
2.62억~2.79억
A-1 55D형
2.6억~2.77억
A-3 55B형
2.56억~2.72억
A-3 55C형
2.56억~2.73억
층·타입별 차등 금액의 최저~최고 범위입니다. 정확한 층별 금액과 옵션 포함 총액은 청약플랜 앱에서 계산할 수 있습니다.
납부 순서
- 계약금 (10%) → 잔금 (90%)
주택도시기금 융자금 0.55억 (분양가 포함, 입주 시 상환·대환)
발코니 확장형 시공 — 확장비 필수 부담
주요 일정
- 2026.7.6
모집공고일
광주선운2 A-1(레니체)·A-3(포리에) 신혼희망타운 잔여 96세대 선착순 동호지정 공고. 입주 완료 단지 — 계약 후 90일 내 즉시 입주.
- 2026.7.6
선착순 동호지정·계약 진행 중 (별도 공지 시까지)
평일 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외), LH 광주전남지역본부 10층 판매팀 (전남광주통합특별시 서구 시청로 91). 사전 방문 예약 필수 062-360-3169. 잔여 동호는 LH 청약플러스 공지사항에서 확인.
공급 개요
- A-1블록
- 광주선운2 레니체 (광산구 선암1로 43, 총 828세대) — 잔여 39세대
- A-3블록
- 광주선운2 포리에 (광산구 선운중앙로 89, 총 396세대) — 잔여 57세대
- 잔여 구성
- A-1: 55B 28 · 55C 1 · 55D 10 / A-3: 55B 46 · 55C 11 (전용 55㎡)
- 방식
- 선착순 동호지정 수의계약 (청약 접수 없음)
- 입주
- 입주 완료 단지 — 계약일로부터 90일 내 잔금 완납 시 즉시 입주
잔여 동·호는 수시로 변동됩니다 — 방문 전 062-360-3169 또는 LH 청약플러스 공지사항에서 확인하세요. 55A 타입은 금회 잔여세대가 없어 계산기에 포함하지 않았습니다. 같은 동·라인에 행복주택이 혼합(소셜믹스)되어 있습니다.
신청 자격
- 공고일(2026.7.6) 현재 국내 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원 (1세대 1인)
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 자
- 예비신혼부부: 입주지정기간 내 입주 시 혼인사실 증명 가능한 자
- 한부모가족: 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모
- 소득·자산·청약통장·거주지역·재당첨제한·과거 특별공급 당첨 불문
- 광주선운2 A-1·A-3 기존 계약자(세대원 포함)는 신청 불가
- 입주 시까지 무주택세대구성원 유지 의무
분양가·납부
- 분양가 범위
- A-1 2.60억~2.79억 · A-3 2.56억~2.73억 (층별 차등, 전용 55㎡)
- 납부 순서
- 계약금 10% (계약시) → 잔금 90% (계약 후 90일 내, 중도금 없음)
- 융자금
- 주택도시기금 5,500만원 (분양가 포함, 입주 시 상환·대환)
- 발코니 확장비
- A-1 741.5만 · A-3 741.2만 (필수, 계약금 100만 + 잔금)
- 관리비예치금
- 타입별 약 23.6만~23.8만원 (입주 시 별도)
- 연체료·위약금
- 연체 연 7.5% · 해약 위약금 총주택가격(발코니 포함)의 10%
분양가상한제 적용, 층별 차등 (필로티는 층수 산정에 포함). 예: A-3 55B 5층 이상 2.72억 = 계약금 2,720만 + 잔금 1.90억 + 융자금 5,500만.
계약 절차
- 계약 장소: LH 광주전남지역본부 10층 판매팀 (전남광주통합특별시 서구 시청로 91)
- 계약 가능: 평일 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외, 주말·공휴일 휴무)
- 사전 방문 예약 필수 (062-360-3169)
- 절차: 서류 확인 → 동호지정 → 계약금 당일 계좌이체 (본인 명의) → 당일 계약 체결 → 사후 자격검증
- 동호지정 후 계약 유보 불가. 타인·공동명의 계약 불가
- 샘플하우스: 단지 내 55B형, 평일 화·수·목 14~15시 (www.lh-su2.co.kr 사전 예약)
유의사항
- 전매제한(1년) 경과 — 현재 제한 없음. 재당첨 제한 미적용
- 공간선택·추가선택품목·마이너스옵션 전부 불가 (공사 완료, 기본형 시공)
- 세탁기+건조기 동시 설치 시 발코니 벽 부착물과 간섭 가능 (공간 협소)
- 잔금 완납 후 등기는 수분양자가 법정기한 내 직접 이행
- 이 공고에 없는 사항은 최초 공고문(2022.2.28)을 준용 — LH 청약플러스에서 확인
문의
- 판매팀·방문 예약
- 062-360-3169 (LH 광주전남지역본부 10층)
- LH 콜센터
- 1600-1004
- 사이버 견본주택
- www.lh-su2.co.kr
- 수익공유형 모기지
- 우리은행 1599-0800 · nhuf.molit.go.kr
자주 묻는 질문
누가 계약할 수 있나요?
무주택세대구성원인 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀), 예비신혼부부, 한부모가족(6세 이하 자녀)입니다. 잔여세대 선착순이라 소득·자산·청약통장·거주지역·재당첨제한은 보지 않습니다. 단, 이 단지(A-1·A-3) 기존 계약자와 그 세대원은 신청할 수 없습니다.
청약 접수가 있나요?
없습니다. 평일에 LH 광주전남지역본부 10층 판매팀을 방문해 선착순으로 원하는 동·호를 지정하고 당일 수의계약합니다. 방문 전 전화 예약(062-360-3169)이 필요하고, 잔여 동호는 수시로 변하니 LH 청약플러스 공지사항에서 확인하세요.
분양가와 계약금은요?
전용 55㎡ 기준 A-1(레니체) 약 2.60억~2.79억, A-3(포리에) 약 2.56억~2.73억으로 층별 차등입니다. 계약금은 분양가의 10%이며, 발코니 확장 계약금 100만원과 함께 계약 당일 계좌이체로 납부합니다.
잔금은 언제까지 내나요?
중도금 없이 계약일로부터 90일 이내(입주지정기간)에 잔금 90%를 납부합니다. 분할 납부는 가능하지만 선납할인은 없습니다. 융자금(주택도시기금 5,500만원)은 주택가격에 포함되어 있고 입주 시 일시상환하거나 대환합니다.
발코니 확장비를 내야 하나요?
네. 전 세대 발코니 확장형으로 시공되어 있고 확장비는 분양가와 별도로 부담합니다. A-1블록 741.5만원, A-3블록 741.2만원이며 계약금 100만원 + 잔금으로 나눠 냅니다.
옵션을 선택할 수 있나요?
아니요. 공사가 완료된 단지라 공간선택·추가선택품목·마이너스옵션 전부 선택할 수 없고, 모두 기본형(침실2/알파룸 분리)으로 시공되어 있습니다.
언제 입주하나요?
2025년 4월 30일 입주가 시작된 입주 완료 단지라 잔금을 완납하면 즉시 입주할 수 있습니다. 입주지정기간은 계약일로부터 90일이며, 그 안에 잔금(융자금 포함)을 완납해야 합니다.
전매제한이 있나요?
전매제한 1년이 적용되는 단지였지만 이미 기간이 지나 현재는 제한이 없습니다. 다만 입주 시까지 무주택세대구성원 자격은 유지해야 하며, 위반 시 계약이 취소됩니다.
수익공유형 모기지에 가입해야 하나요?
아니요, 금회 청약자는 의무가입 대상이 아닙니다. 원하면 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%(최대 4억)까지 우리은행(1599-0800)에서 가입할 수 있지만, 매도 시 시세차익의 10~50%를 기금과 정산하고 융자금 5,500만원을 대환해야 합니다.
내 타입·층·옵션이면 총 얼마일까?
청약플랜 앱에서 광주선운2 A-1·A-3 분양가를 조합별로 계산하고, 회차별 납부 일정 알림까지 받아보세요. 회원가입 없는 무료 앱입니다.
이 페이지는 LH 입주자모집공고문을 요약·정리한 참고 자료입니다 (기준일 2026.7.15). 잔여세대·일정·금액은 변동될 수 있으므로 신청 전 반드시 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)의 원문 공고를 확인하세요.