군산시 국민임대 예비입주자 (5개 단지)
임대조건·신청일정

군산내흥3(29A·46A), 군산내흥7(33·46, 주거약자용 33A·46A), 군산수송동영(39), 군산옥산대상(36), 군산미룡1(51A·B·C) 5개 단지 총 480명을 모집합니다. 5개 단지 중 1개 단지, 1개 주택형에만 신청할 수 있고 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다.

아닙니다. 공실이 있을 때만 예비순번에 따라 계약이 진행되며, 기존 대기 중인 예비자가 있으면 그 후순위가 됩니다. 예를 들어 내흥3 29A는 기존 대기자가 37명이라 금회 20번으로 선정되면 최종 57번이 됩니다. 공고문에도 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있다고 명시되어 있습니다.

주택형별로 다릅니다. 가장 저렴한 옥산대상 36은 보증금 538.3만원에 월 43,040원, 가장 넓은 내흥3 46A는 보증금 2,490.4만원에 월 263,940원입니다. 계약 시 보증금의 5%를 계약금으로 내고 잔금은 입주 전에 완납합니다. 보증금을 100만원 단위로 증액하면 월세를 더 낮출 수도 있습니다(전환이율 6%).

모집공고일(2026.7.15) 현재 무주택세대구성원으로 소득·자산 기준을 충족하면 됩니다. 소득은 1인 343만원(90%)·2인 469만원(80%)·3인 이상 70%(3인 572만원) 이하, 총자산 3억 4,500만원·자동차 4,542만원 이하입니다. 거주지역 제한은 없지만 50㎡ 미만 주택은 군산시 거주자가 1순위입니다.

신청은 가능합니다. 다만 미룡1을 제외한 단지(전용 50㎡ 미만)는 군산시 거주자가 1순위, 김제·익산·서천 거주자가 2순위, 그 외가 3순위라 상위 순위에서 모집인원이 차면 기회가 없습니다. 미룡1(51㎡)은 거주지가 아닌 청약저축 납입횟수로 순위를 정합니다(24회 이상 1순위).

내흥7의 33A·46A 각 5호는 경사로·좌식싱크대·안전손잡이 등 편의시설이 설치된 주거약자용 주택입니다. 고령자(65세 이상), 장애인, 국가유공자(상이등급) 등 주거약자만 신청할 수 있으며, 주거약자가 아닌 사람이 신청하면 탈락 처리됩니다. 일반 주택형(33·46)과 임대조건은 같습니다.

단지에 따라 다릅니다. 미룡1(51㎡)은 통장 순위제라 24회 이상 납입해야 1순위입니다. 나머지 단지는 거주지로 순위를 정하지만, 경쟁 시 납입횟수 배점(6회~ 1점 ~ 61회~ 6점)이 있어 있으면 유리합니다. 국민임대는 당첨돼도 통장을 다른 청약에 재사용할 수 있습니다.

단지별로 접수기간이 다르니 주의하세요. 내흥3·내흥7·수송동영·옥산대상은 7월 29일 10시부터 30일 17시까지, 미룡1은 7월 29일 하루만 신청받습니다. LH청약플러스(apply.lh.or.kr)나 모바일 앱으로 신청하고, 고령자·정보취약계층 현장접수는 LH 단지는 7.30 내흥3단지 사회적기업, 미룡1은 7.29 관리사무소에서 가능합니다.

보증금 증액 전환을 활용하면 됩니다. 예를 들어 내흥3 46A는 3,100만원을 더 내면 월세가 263,940원에서 108,940원으로 월 15만원 넘게 줄어듭니다(전환이율 6%, 100만원 단위). 반대로 보증금을 줄이고 월세를 올릴 수도 있습니다(3.5%). 단, 옥산대상 36은 증액 전환이 불가합니다.

수차례 입주와 퇴거가 진행된 기존 주택이라 노후·변색·훼손이 있어 최초 입주 때와 다를 수 있고, 계약 시 현 상태 그대로 계약됩니다. 단지별 최초입주는 내흥3 2022년, 내흥7 2020년, 수송동영·옥산대상 2009년, 미룡1 2004년으로 차이가 크니 신청 전 현장을 확인하세요.