인천가정2 B2블록 공공분양 잔여세대
분양가·납부일정 정리
입주자모집공고 기준으로 분양가, 납부 순서, 주요 일정, 신청자격을 정리했습니다. 입주: 2028년 7월 예정.
타입별 분양가 (기본형)
84A형
5.84억~6.25억
84B형
5.85억~6.25억
84C형
5.88억~6.25억
층·타입별 차등 금액의 최저~최고 범위입니다. 정확한 층별 금액과 옵션 포함 총액은 청약플랜 앱에서 계산할 수 있습니다.
납부 순서
- 계약금 → 1차 중도금 → 2차 중도금 → 3차 중도금 → 잔금
주택도시기금 융자금 0.75억 (분양가 포함, 입주 시 상환·대환)
발코니 확장형 시공 — 확장비 필수 부담
주요 일정
- 2026.7.3
입주자모집공고일
인천가정2지구 B2블록 공공분양 잔여세대 추가 입주자모집공고. 청약자격 판단 기준일.
- 2026.7.9~2026.7.12
주택전시관 관람
인천 서해구 청라동 92-7, LH 인천가정2 B2블록 주택전시관 (10:00~17:00, 주말·공휴일 포함). 견본주택은 84A타입만 설치 — 다른 타입은 사이버 견본주택(hanaro.lh.or.kr/g2b2)과 팸플릿 참고. 문의 032-567-4564
- 2026.7.14
1순위 청약접수
10:00~17:00, LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 (현장접수 불가). 1순위: 무주택세대구성원. 인증서 사전 발급 필수.
- 2026.7.15
2순위 청약접수
10:00~17:00, LH 청약플러스 및 모바일앱. 2순위: 유주택자도 신청 가능, 중복청약 가능.
- 2026.7.21
당첨자 발표
14:00 이후 LH 청약플러스·모바일앱 게시 및 SMS 안내. ARS 1661-7700. 예비입주자(공급물량의 500%) 순번도 함께 발표. 동·호는 무작위 배정.
- 2026.7.23~2026.7.25
당첨자 서류제출 (현장)
10:00~17:00, 인천가정2 B2블록 주택전시관(청라동 92-7). 미제출 시 계약 불가. 모든 서류는 공고일(7.3) 이후 발급분.
- 2026.8.18~2026.8.19
온라인 선택품목 결정
8.18(화) 10:00 ~ 8.19(수) 16:00, LH 청약플러스 → 고객서비스 → 온라인신청. 마이너스옵션·발코니·추가선택품목 결정. 1~6층 세대는 일부 품목 선택 불가.
- 2026.8.24~2026.8.25
전자계약 체결
8.24(월) 10:00 ~ 8.25(화) 16:00, 부동산거래 전자계약시스템(irts.molit.go.kr). 계약금 입금 후 공동인증서로 체결.
- 2026.8.28
현장 계약체결
10:00~16:00, 인천가정2 B2블록 주택전시관. 계약금(주택가격 10% + 발코니·옵션 계약금) 사전 입금 필수. 장애인·고령자 편의증진시설 신청은 현장계약만 가능.
- 2027.2.24
1차 중도금 납부 (20%)
분양계약서 기재 계좌로 입금 (별도 고지 없음). 선납 시 연 5% 할인, 연체 시 연 7.5% 연체료.
- 2027.9.24
2차 중도금 납부 (20%)
분양계약서 기재 계좌로 입금. 건축공정에 따라 납부일 변동 가능.
- 2028.4.24
3차 중도금 납부 (20%)
분양계약서 기재 계좌로 입금. 건축공정에 따라 납부일 변동 가능.
- 2028.7.1
입주 예정 ('28.7)
잔금은 입주(열쇠 불출) 전 완납. 융자금(주택도시기금 7,500만원)은 입주 시 일시상환 또는 대환. 정확한 입주시기는 약 2개월 전 개별 안내.
공급 개요
- 위치
- 인천광역시 서해구 가정동·청라동 일원 인천가정2 공공주택지구 B2블록
- 공급대상
- 공공분양주택 308세대 중 잔여 234세대 (전용 84㎡)
- 규모
- 최고 8~23층 7개동
- 타입
- 84A형 154세대 · 84B형 58세대 · 84C형 22세대
- 발코니
- 전 세대 확장형 시공 (확장비 별도)
- 난방
- 지역난방
- 시공
- ㈜금강주택
- 입주 예정
- 2028년 7월 (공정에 따라 변동 가능)
최초 입주자모집공고(2026.4.15) 이후 부적격 당첨 등으로 발생한 잔여세대 공급입니다. 이 공고에 없는 사항은 최초 공고문을 준용합니다. 세부 타입·동·호는 당첨자 선정 시 무작위 배정됩니다.
신청 자격
- 공고일(2026.7.3) 현재 국내 거주 만 19세 이상 성년자
- 청약통장·거주지역·과거 당첨·소득·자산 요건 없음 (무순위)
- 재당첨 제한·당첨자 관리·동일세대 중복청약 제한 미적용 (2순위)
- 최초 공고 당첨자·부적격 판정자도 신청 가능
- 국외 90일 초과 계속 거주자는 신청 불가
| 순위 | 주택소유 | 비고 |
|---|---|---|
| 1순위 | 무주택세대구성원 | 부부 각각 청약 가능 (중복당첨 시 선접수만 인정) |
| 2순위 | 유주택자 가능 | 동일세대 중복청약 가능 |
당첨자는 추첨으로 선정하며, 1순위 우선공급 후 잔여물량을 2순위에 공급합니다. 예비입주자는 공급물량의 500%까지 선정합니다.
주요 일정
| 일정 | 일자 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026.7.3(금) |
| 주택전시관 관람 | 7.9(목)~7.12(일) 10:00~17:00 |
| 1순위 청약접수 | 7.14(화) 10:00~17:00 |
| 2순위 청약접수 | 7.15(수) 10:00~17:00 |
| 당첨자 발표 | 7.21(화) 14:00 |
| 서류제출 (현장) | 7.23(목)~7.25(토) |
| 온라인 선택품목 결정 | 8.18(화)~8.19(수) |
| 전자계약 | 8.24(월)~8.25(화) |
| 현장계약 | 8.28(금) |
청약은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)·모바일앱만 가능 (현장접수 불가). 인증서를 미리 발급받으세요.
분양가·납부
- 분양가 범위
- 약 5.85억 ~ 6.25억 (기본형, 층·타입별 상이)
- 납부 순서
- 계약금 10% → 중도금 20%×3회 → 잔금
- 중도금 일정
- '27.2.24 / '27.9.24 / '28.4.24
- 융자금
- 주택도시기금 7,500만원 (분양가 포함, 입주 시 상환·대환)
- 선납 할인
- 연 5%
- 연체료
- 연 7.5%
분양가상한제 적용 주택으로 층·향에 따라 차등 책정되었습니다. 중도금 집단대출은 현재 미정 — 불가 시 자력 납부해야 합니다.
유의사항
- 전매제한 3년 (최초 당첨자발표일 2026.5.15부터), 거주의무 3년
- 1순위는 계약 후에도 무주택 요건 부적격 판명 시 계약 취소
- 주택전시관 견본주택은 84A타입만 설치 — 다른 타입은 사이버 견본주택 확인
- 동·호 무작위 배정에 대한 이의 제기 불가
- 마이너스옵션 선택 시 추가선택품목·장애인 편의시설 신청 불가
- 1~6층 세대는 일부 추가선택품목 선택 불가
문의
- 주택전시관
- 032-567-4564 (평일 10:00~17:00)
- LH 콜센터
- 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
- 사이버 견본주택
- hanaro.lh.or.kr/g2b2
- 청약
- apply.lh.or.kr (LH 청약플러스)
자주 묻는 질문
청약통장이 필요한가요?
아니요. 잔여세대 추가모집(무순위)이라 청약통장 가입 여부, 거주지역, 과거 당첨 사실, 소득·자산을 따지지 않습니다. 공고일(2026.7.3) 현재 국내 거주 만 19세 이상이면 신청할 수 있습니다.
유주택자도 신청할 수 있나요?
2순위(7.15 접수)는 유주택자도 신청 가능합니다. 1순위(7.14 접수)는 무주택세대구성원만 가능하며, 계약 후 조회에서 부적격 판명 시 계약이 취소됩니다.
최초 공고 때 당첨됐던 사람도 신청 가능한가요?
가능합니다. 최초 입주자모집공고(2026.4.15) 당첨자 및 당첨 후 부적격 판정자(기간 내 소명하지 않은 자)도 신청할 수 있고, 재당첨 제한도 적용되지 않습니다.
층이나 동·호수를 고를 수 있나요?
아니요. 청약은 주택형(84A형·84B형·84C형)별로만 신청하며, 세부 타입과 동·호수는 당첨자 선정 시 무작위 전산추첨으로 배정됩니다. 분양가는 층·타입별로 다르므로 계산기에서 여러 층을 비교해보세요.
중도금 대출이 되나요?
금융권 집단대출 규제로 중도금 집단대출이 현재 미정입니다. 집단대출이 불가할 경우 수분양자가 자력으로 중도금을 납부해야 하므로 자금 계획에 반드시 반영하세요.
마이너스옵션이 뭔가요?
기본 마감재(바닥재·벽지·조명·위생기기 등) 가격을 뺀 금액으로 공급받고 입주 후 직접 시공하는 방식입니다. 선택 시 분양가가 약 3,700~4,000만원 낮아지지만 추가선택품목을 선택할 수 없고, 계약 후 취소가 불가능합니다.
발코니 확장은 선택인가요?
아니요. 전 세대 발코니 확장형으로 시공되며 확장비용(타입별 439만~739만원)은 분양가와 별도로 납부합니다. 계약금·중도금·잔금 일정에 맞춰 분할 납부합니다.
전매제한과 거주의무가 있나요?
전매제한 3년(최초 당첨자발표일 2026.5.15부터), 거주의무 3년(거주의무 개시일부터)이 적용됩니다. 자세한 내용은 일정 탭의 가이드를 참고하세요.
융자금 7,500만원은 뭔가요?
주택도시기금 저금리 융자금으로 분양가에 포함되어 있습니다. 잔금과 별도로 입주 시 일시상환하거나 기금 규정에 따라 대환(재대출)할 수 있습니다. 계산기의 총 부담금에는 융자금이 포함되어 있습니다.
내 타입·층·옵션이면 총 얼마일까?
청약플랜 앱에서 인천가정2 B2 분양가를 조합별로 계산하고, 회차별 납부 일정 알림까지 받아보세요. 회원가입 없는 무료 앱입니다.
이 페이지는 LH 입주자모집공고문을 요약·정리한 참고 자료입니다 (기준일 2026.7.15). 잔여세대·일정·금액은 변동될 수 있으므로 신청 전 반드시 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)의 원문 공고를 확인하세요.